Wie ging es weiter mit den Kosten für die Bauvorbereitung?

Ein Teil wird ja finanziert. Schließlich sind Zinsen grad konkurrenzlos günstig und für energieeffizente Häuser gibt es zusätzlich geförderte Kredite. Kreditgeber wollen eine Sicherung. Eine Grundschuld musste her. Kosten für den Notar: 170 Euro.
Dazu kommen die Kosten für die Eintragung beim Amtsgericht: 277 Euro. Da wir mit einer Genossenschaftsbank ins Geschäft gekommen sind, haben wir dort nun auch jeder einen Anteil in Höhe von 52 Euro/Person. Das kann man sich leisten 😉

Für den Streifen vor unserem Grundstück benötigten wir die Eintragung einer Baulast. Dazu mussten wir natürlich wieder neue Katasterauszüge beschaffen. In Deutschland scheinen sich Veränderungen am Boden in ungeahnter Geschwindigkeit zu vollziehen. Solche Karten dürfen nie älter als drei Monate sein. Kosten: 18 Euro + die Fahrt zum Katasteramt, ca. 140 km.
Wenigstens lag das Amtsgericht am Weg. Man benötigt natürlich auch noch den Grundbuchauszug für das zu belastende Flurstück, Kostenpunkt 38,- Euro.
Eintragung der Baulast: 136,- Euro.

Gar nicht vergessen darf man die Versicherungen. Erfreulich ist, dass in der Wohngebäudeversicherung eine kostenlose Feuer-Rohbauversicherung inklusiv ist. Die Versicherung wird erst bei Nutzungsbeginn fällig.
Deshalb: Im Moment noch keine Kosten. 🙂
Als Bauherr benötigt man unbedingt auch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Kostenpunkt für uns: 149 Euro. Sehr empfohlen – und deshalb haben wir die auch abgeschlossen – die Bauleistungsversicherung. Hier geht es um Sachschäden an den Materialien, Schäden durch Diebstahl – eine Sachversicherung also.
Kostenpunkt: 340 Euro.

Zu erwähnen wäre noch, dass wir schon seit Beginn unserer Aktivitäten rund um das Bauvorhaben Mitglieder im Bauherrenschutzbund sind. Kostet 121 Euro/Jahr und eine Aufnahmegebühr in Höhe von 52 Euro.

Inzwischen stehen wir auch als Eigentümer im Grundbuch. Die Kosten für die Eintragung beliefen sich auf 105 Euro.

Schließlich der Grund unserer größten Freude in der letzten Woche:
Die Baugenehmigung!
Sie brachte uns eine Rechnung über 671 Euro.

Ohne Berechnung:
Nerven.
Zeit.
Benzin.

Kosten der Bauvorbereitung bis heute: 17709 Euro.